고금리장기화.(feat:고금리언제까지갈까? 고정금리.변동금리어느것이유리할까?)

나는 2022년 오피스텔을 2채 분양받았다. 서울 종로구에 신축한 오피스텔이다. 종로는 개발한 지역이기에 신규 오피스텔이 나오기 어렵다. 그런데 오피스텔부지가 나왔다는 광고를 보고 한번 가보았다. 혜화동과 근전 서울대병원이 걸어서 갈수 있는 위치였다. 근처 광장시장이 있었고 세운상가가 있었다. 세운상가는 재개발이 될거고 대규모의 상업지구와 녹지로 형성된다고 며칠전 발표했다. 완공후 바로 임차인을 바로 구할수 있었다. 입지는 좋은것 같다는 생각에 안도의 한숨 . 그러나 대출금리가 나를 옥죄여 왔다. 한채당 대출이 대략 1억 6000천 정도를 받았다. 처음 금리는 4%대였다. 견딜만한 수준이었다. 그런데 미국이 인플레이션을 잡는다며 금리를 올리기 시작했고 우리나라도 조금씩 금리를 올리기 시작한다. 지금은 금..

2023.10.29